상속세와 증여세는 상속개시일 또는 증여일 시점의 시가를 기준으로 부과되며, 법령 상 감정평가법인의 감정가격이 시가로 인정되고 있습니다.

상속 및 증여세의 면세범위와 향후 처분 시 예상되는 양도소득세 등을 종합적으로 검토하여 Client 입장에서 가장 합리적인 절세방안을 자문하고 있습니다.

부동산은 공급된 토지에 대하여는 부가가치세가 면세되고, 건물 기타 구축물의 공급에 대하여는 부가가치세가 과세되고 있습니다.

특히, 공동주택, 오피스텔, 상가 등 집합건물의 신규분양 시 감정평가액이 부가가치세 산정기준이 될 수 있어 합리적인 분양가 책정과 동시에 사업비용을 절감할 수 있는 방안이 되고 있습니다.

법인세법 상 특수관계자와의 거래에서 시가부인에 대한 위험을 사전에 해소시키기 위하여 거래가액의 적정성을 검토하거나 양 자간 적정 거래가액을 결정하기 위한 평가업무를 수행하고 있습니다.

토지의 개별공시지가는 각종 조세의 기준이 되고 있으나 통계치 등을 적용하여 산출하고 있는 등 공신력이 없어 일부 비합리적인 공시가 이루어지고있습니다.

이에 따라, Client의 보유 토지에 대한 개별공시지가의 적정성을 검토하고, 합리적인 수준으로 재조정 공시가 될 수 있도록 하여 재산세, 양도소득세 등의 절세를 도와드립니다.